Dự án chung cư MHDI Bộ Quốc Phòng Thạch Bàn – Long Biên

93 / 100

Căn hộ chung cư MHDI Long Biên 

Dự án căn hộ chung cư MHDI Long Biên CT1 và CT2A, CT2B tại Thạch Bàn thuộc dự án khu nhà ở quân đội Thạch Bàn của chủ đầu tư uy tín MHDI  (Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng).

Dự án khu nhà ở quân đội Thạch Bàn được xây dựng trên diện tích 14,2ha bao gồm: khu nhà liền kề, chung cư cao tầng CT1, CT2A, CT2B và khối trường học từ mầm non, tiểu học, THCS, THPT, cùng công trình công cộng, vườn hoa, sân chơi, bãi để xe được xây dựng quy mô theo phong cách hiện đại.

Ở bài viết này, nhóm Hiếu Phạm cùng các cộng sự sẽ cùng khách hàng nhìn lại quá trình triển khai dự án chung cư MHDI Thạch Bàn quận Long Biên cũng như đưa ra những đánh giá, góc nhìn của riêng chúng tôi về những ưu thế, nhược điểm mà dự án này sở hữu.

Thị trường căn hộ Quận Long BIên năm 2019 có gì mới?

+ BRG Group vừa ra mắt căn hộ Le Grand Jardin với mức giá từ 25 triệu/m2. Vị trí ngay đường Huỳnh Văn Nghệ, cách dự án Vinhomes Harmony khoảng 100m.

Hiếu Phạm cùng các cộng sự cũng có bài đánh giá về dự án mới của BRG Group. Quý khách có thể tham khảo chi tiết tại đây:  Đánh giá Le Grand Jardin Sài Đồng của Hiếu Phạm.

chung cư MHDI Thạch Bàn1 góc nhìn của dự án căn hộ CT1 và CT2A, CT2B Thạch Bàn

1 số ưu điểm của dự án căn hộ CT1, CT2A và CT2B Thạch Bàn.

Tổng thể dự án chung cư MHDI Thạch Bàn có mật độ quy hoạch diện tích công trình để ở chỉ là 30%, 70% diện tích còn lại sẽ là không gian cây xanh và các công trình công cộng, cùng với vị trí ngay gần bờ sông Hồng thì khối căn hộ của chung cư Long Biên CT1, CT2A và CT2B sở hữu không gian chất lượng sống trong lành, mát mẻ bậc nhất Hà Nội.

Dự án nhà ở quân đội Thạch Bàn được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ theo Quy hoạch thuộc khu vực quận Long Biên đang phát triển nhanh. CT1, CT2A, CT2B nằm trong khu dân cư hiện hữu, công trình được thừa hưởng những tiện ích sẵn có về hạ tầng kỹ thuật và xã hội của khu vực.

Giá bán tại căn hộ chung cư MHDI Thạch Bàn hiện khoảng từ 20triệu/m2 trở xuống, đây không phải là 1 mức giá quá tốt cho loại hình căn hộ tại quận Long Biên. Tuy nhiên CT1, CT2A và CT2B Thạch Bàn lại sở hữu nhiều căn hộ diện tích nhỏ (từ 50m2 – 88m2, 1 đến 2 phòng ngủ, căn 107m2 thiết kế 3phòng ngủ) nên phần đa các căn hộ có giá từ 900triệu – gần 2tỷ đồng, phù hợp với nhu cầu của rất nhiều khách hàng, nhất là khách hàng có thu nhập trung bình – đây là phân khúc có nhu cầu rất lớn.

Ngoài ra các căn hộ cũng đều đã được cấp sổ riêng rất tiện cho việc mua bán và cả vay ngân hàng trong điều kiện khách hàng có nhu cầu.

Vị trí chung cư MHDI Thạch BànVị trí căn hộ MHDI Thạch Bàn Long Biên

Dự án căn hộ chung cư Long Biên CT1 và CT2A, CT2B MHDI Thạch Bàn sở hữu vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển.

  • Từ đây việc di chuyển về các tỉnh như Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương, Bắc Ninh, Hưng Yên vô cùng thuận tiện.
  • Với địa thế nằm sát với sông Hồng chính vì vậy mà khí hậu nơi đây cũng vô cùng trong lành và thoáng mát.
  • Vị trí “vàng” nằm trung tâm quận Long Biên thủ đô Hà Nội. Giao thông vô cùng thuận tiện bởi tiếp giáp với nhiều tuyến đường huyết mạch của thủ đô. Việc di chuyển nơi đây tới các vùng lân cận vô cùng dễ dàng.
  • Chỉ cần 5 phút đi xe máy bạn đã có thể vào tới trung tâm phố cổ Hà Nội để hòa mình vào không khí sầm uất.
  • Hệ thống siêu thị: Với vị thế chỉ cách Aeon Mall Long Biên 1 km dự án đang được sự quan tâm đặc biệt. Ngoài ra hệ thống cửa hàng tiện lợi quanh dự án dày đặc.
  • Các cầu lớn: Nằm sát 3 con cầu lớn là Chương Dương, Long Biên và Vĩnh Tuy khiến việc di chuyển thuận lợi.
  • Cách hồ Hoàn Kiếm 8 phút đi xe máy. Cách trung tâm thành phố Hà Nội 15 phút đi xe.
  • Gần các khu trung tâm vui chơi giải trí, sân golf…

Góc view chung cư MHDI Thạch Bàn1 góc view từ căn hộ MHDI Thạch Bàn

Tiềm năng, thế mạnh của căn hộ CT1, CT2A và CT2B MHDI Thạch Bàn:

Hà Nội hiện tại với quy hoạch mở thêm nhiều cầu mới bắc qua sông Hồng như cầu Vĩnh Tuy 2, cầu Trần Hưng Đạo cùng với việc tuyến đường Minh Khai – cầu Vĩnh Tuy đang được thực hiện tiến độ khá nhanh sẽ giúp việc kết nối giao thông giữa quận Long Biên với các quận nội đô được thuận lợi hơn.

Tại Thạch Bàn hiện nay với sự có mặt của đại siêu thị Aeon đã dần trở nên đông đúc bởi cư dân đã về xây dựng khá nhiều, bên cạnh đó các đại đô thị như Eco Park, Vinhomes Riverside đã đi vào hoạt động ổn định đã tạo nên bộ mặt sầm uất cho toàn quận Long Biên. Việc toạ lạc tại một khu vực được quy hoạch đồng bộ, bài bản, nhiều mảng xanh, ven sông thoáng mát nên dự án có chất lượng sống theo đánh giá của Hiếu Phạm là khá tốt.

Lợi thế nữa của chung cư MHDI Thạch Bàn là các căn hộ đã có sổ riêng và quý khách hàng có thể sang tên sổ cho mình và chuyển vào ở ngay.

chung cư MHDI Thạch BànDự án đã hoàn thành và có thể về ở ngay

Dự án căn hộ chung cư MHDI CT1, CT2A và CT2B theo chúng tôi cũng có điểm nhược như sau:

_ Hạ tầng nội khu của Dự án nhà ở quân đội Thạch Bàn vẫn chưa được kết nối hoàn toàn, di chuyển ra vào đa phần mới chỉ có 1 lối đi.

_ Khối chung cư MHDI đã vào ở gần như 100% tuy nhiên khối lượng liền kề, biệt thự xung quanh trong phạm vi dự án vẫn chưa về ở nên vẫn còn hiện tượng nhà để thô nhìn chưa được đồng bộ, khang trang tạo cảm giác chưa được nhộn nhịp, sầm uất.

Khối liền kề, biệt thựKhối liền kề, biệt thự MHDI Thạch Bàn

Vài nét về đơn vị chủ đầu tư MHDI căn hộ chung cư Long Biên

_ Đơn vị đầu tư chính là MHDI: Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng là doanh nghiệp trực tiếp phục vụ quốc phòng, an ninh thuộc Bộ Quốc phòng, được Nhà nước đầu tư 100% vốn, hoạt động theo mô hình công ty mẹ – công ty con do Bộ Quốc phòng quyết định thành lập.

_ Tổng công ty đặt dư­ới sự quản lý, điều hành trực tiếp của Thủ trư­ởng BQP nhằm thực hiện các nhiệm vụ do Bộ Quốc phòng giao và các hoạt động sản xuất kinh doanh.

Chủ đầu tư căn hộ chung cư MHDI được thị trường biết đến với nhiều dự án trải từ Nam ra Bắc, chủ yếu thực hiện các dự án đầu tư xây dựng các khu nhà ở, khu đô thị mới phục vụ chính sách nhà ở cho cán bộ Quân đội và kinh doanh theo cơ chế thị trường; Thực hiện các dự án tái định cư; Quản lý, vận hành khai thác dịch vụ nhà ở, khu đô thị mới sau đầu tư; Tư vấn khảo sát thiết kế; Thi công xây lắp công trình;…

1 số dự án tiêu biểu của MHDI:

  • Khu đô thị Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội;
  • Dự án khu nhà ở Bộ tư lệnh Thủ đô, phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội;
  • Khu đô thị Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội;
  • Dự án D22 Bộ tư lệnh Biên phòng, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội;
  • Dự án tòa nhà trung tâm thương mại 361 Học Viện KT Quân Sự – Hoàng Quốc Việt;
  • Dự án Ban Cơ yếu chính phủ, Lê Văn Lương, Thanh Xuân, HN;
  • Dự án K26 Đường Phan Văn Trị, Q.Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh;
  • Dự án phường Trung Mỹ Tây, quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh;…
  • Dự án chung cư X2 Đại Kim – Hoàng Mai – TP. Hà Nội.

Sơ bộ thông tin dự án chung cư MHDI Thạch Bàn:

Chủ đầu tư: MHDI
Vị trí: Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội
Tên chính thức: Nhà ở quân đội Thạch bàn
Tổng diện tích: 14,2ha
Mật độ xây dựng: 30%
Quy mô:

1/ Nhà thấp tầng TT1 với số lượng 74 căn hộ liền kề.

2/ Nhà thấp tầng TT2 với số lượng 40 căn hộ liền kề.

3/ Nhà trẻ, mẫu giáo với quy mô 500 cháu.

4/ Chung cư CT1: cao 27 tầng, gồm 448 căn hộ. Tầng hầm, tầng 1, tầng 2 là đỗ xe và bố trí các dịch vụ tiện ích phục vụ trực tiếp cho tòa nhà và Dự án.

5/ Chung cư CT2B: cao 27 tầng, gồm 432 căn hộ. Tầng hầm, tầng 1, tầng 2 là nơi đỗ xe và bố trí các dịch vụ tiện ích phục vụ trực tiếp cho tòa nhà và Dự án.

6/ Chung cư CT2A: cao 27 tầng, gồm 420 căn hộ. Tầng hầm, tầng 1, tầng 2 là nơi đỗ xe và bố trí các dịch vụ tiện ích phục vụ trực tiếp cho tòa nhà và Dự án.

Các loại căn hộ chung cư MHDI: từ 01 – 03 phòng ngủ (50 m2 – 107 m2)

Trên đây là bài review dự án chung cư MHDI Thạch Bản của Hiếu Phạm và các cộng sự hy vọng mang đến cho khách hàng những thông tin hữu ích trong quá trình tìm hiểu thị trường căn hộ Quận Long Biên.

Hỗ trợ tư vấn chung cư MHDI Thạch Bàn quận Long Biên

Hotline tư vấn – 0977555598 – Mr Hiếu

Hoặc đăng ký ngay để nhận được tư vấn của nhóm chuyên gia chúng tôi




hieupt212

hieupham.net là blog riêng viết về bất động sản của Hiếu Phạm. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư, phân phối các sản phẩm dự án bất động sản tại Hà Nội và các dự án biển Hiếu Phạm sẽ giúp Quý khách hàng thân các đánh giá, nhận định chính xác về các dự án bất động sản đang quan tâm.

Leave a Comment