Dự án Athena Pháp Vân, tìm hiểu trước khi đặt mua.

athena pháp vân
94 / 100

Dự án Athena Pháp Vân của chủ đầu tư 379 sở hữu vị trí khá tốt, ngay cửa ngõ phía Nam của Hà Nội.

Tổng quan về thông tin dự án căn hộ Athena Pháp Vân:

Tên chính thức: Nhà ở cán bộ chiến sỹ – Tổng cục cảnh sát (Bộ Công An).

Tên thương mại: Athena Complex Pháp Vân.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Đô thị và Xây dựng 379.

Đơn vị thi công: Công ty cổ phần CDC.

Địa chỉ: Ngõ 161 Ngọc Hồi – Khu đô thị Pháp Vân, Hoàng Mai, Hà Nội.

Quy mô: toà nhà 27 tầng, 2 tầng hầm, 4 tầng TTTM dịch vụ và văn phòng

Số căn hộ: 400 căn hộ.

Diện tích căn hộ: (thông thuỷ)

  • 2 phòng ngủ: 65,5m2 – 66,5m2 – 67m2 – 67,5m2 – 69m2
  • 3 phòng ngủ: 90,5m2 – 92m2

Bàn giao: cuối năm 2021

Hiện trạng: Đã xây lên tầng 10.

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài từng căn hộ.

Giá bán: 24triệu/m2 – 26triệu/m2 đã bao gồm VAT

Nội thất bàn giao: Trần thạch cao, sàn gỗ, tủ bếp trên dưới, hút mùi, thiết bị vệ sinh KOHLER, điều hoà.

Hỗ trợ tư vấn mua căn hộ Anthena Pháp Vân

Hotline: 0977555598 – Mr Hiếu Phạm

Hoặc bấm nhận thông tin & bảng giá dự án mới nhất.

athena pháp vân

Những yếu tố nổi bật, điểm mạnh của căn hộ Athena Pháp Vân:

1. Với vị trí ngay cửa ngõ phía Nam của thủ đô Hà Nội, Athena Complex Pháp Vân giao thoa 3 tuyến đường chính: Giải Phóng – Ngọc Hồi, Pháp Vân – Cầu Giẽ và đường Vành đai 3.

2. Dự án Athena Pháp Vân được bao bọc bởi những công viên lớn của Hà Nội với diện tích mặt nước cực lớn như:

  • Công viên Yên Sở rộng 320ha với 280ha mặt nước cách 1km –
  • Bán đảo Linh Đàm với 74ha mặt nước cách 1,5km.
  • Khu đô thị Tứ Hiệp mật độ cây xanh lớn cách 300m.

Với tốc độ phát triển đô thị hoá như hiện nay, những quỹ đất dành cho dự án ở gần nhiều công viên xanh với diện tích mặt hồ lớn sẽ không còn nhiều.

4. Tổng thể dự án nằm trong vùng lõi phát triển của khu đô thị Pháp Vân với hạ tầng phát triển tốt, được quy hoạch khoa học, các trục đường lớn, nhiều cây xanh, đoạn mở rộng Giải Phóng – Ngọc Hồi rộng 46m đã hoàn thành giúp việc giao thông đi lại thuận tiện.

Đây cũng chính là khu vực liên tục được nâng cấp hạ tầng giao thông trong các năm gần đây.

Kết nối các trường đại học lớn thuận tiện như: Bách Khoa, Kinh Tế, Xây Dựng… khoảng 10phút di chuyển.

5. Chung cư Athena Pháp Vân chủ đầu tư là công ty 379 với nhiều năm kinh nghiệm triển khai các dự án tương đồng như: dự án Athena Phương Canh, khu đô thị 379 Thái Bình, nhà ở xã hội Phan Bá Vành – Thái Bình …

6. Các căn hộ Athena Pháp Vân được thiết kế diện tích từ 65,5m2 – 92m2 từ 2 – 3 phòng ngủ. Điểm mạnh của dự án là thiết kế các căn đều rất vuông vắn, không góc chết, tối đa không gian đón sáng tự nhiên và đón gió.

Dự án cao 27 tầng, chia 2 block A và B, mỗi sàn block 9 căn hộ, 8 tháng máy tốc độ cao, 4 thang bộ, 400 căn hộ so với tổng quy hoạch là 6088m2, mật độ cảnh quan tiện ích chiếm tới 71%.

athena pháp vân

Điểm mạnh yếu vị trí căn hộ Athena Pháp Vân là gì ?

Athena Pháp Vân sở hữu vị trí cửa ngõ phía Nam khá trọng yếu của thủ đô Hà Nội, thuận tiện giao thông cho việc kết nối đi vào trung tâm thành phố hay đi các tỉnh phía Đông, phía Nam đều thuận lợi.

Dự án nằm trong khu dân cư hiện hữu, các khu đô thị đã đi vào hoạt động nên hạ tầng cục bộ tốt, hệ thống tiện ích dịch vụ đồng bộ hoàn chỉnh như: bệnh viện, các trường đại học, văn hoá, thể thao…

Kết nối giao thông dự án Athena Pháp Vân:

  • 15 phút theo trục Ngọc Hồi – Giải Phóng đến trung tâm nội thành cũ.
  • 7 phút theo trục đường Vành đai 3 đến trung tâm mới của Thủ đô.
  • Thuận tiện di chuyển tới các tỉnh thành lân cận theo trục đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ.

vị trí athena pháp vân

Đánh giá giá bán của dự án Athena Pháp Vân:

Đa phần các dự án trong khu vực quận Hoàng Mai đều trong tình trạng đã bán hết hoặc đã bước sang bán giai đoạn sau mà lượng CẦU trong khu vực phía Nam Hà Nội vẫn rất lớn.

Ngoài ra giá khu vực phía Nam Hà Nội vẫn đang thấp hơn so với mặt bằng các khu vực khác của Hà Nội như Mỹ Đình, Từ Liêm hay Hà Đông. Tuy nhiên giá khu vực Hoàng Mai không tăng mạnh mà tăng dần đều trong các năm qua.

Giá bán 1 số dự án khác tương đồng trong khu vực với Athena Pháp Vân:

athena complex pháp vân

athena pháp vân

dự án quanh athena pháp vân

Theo quy hoạch giao thông đến năm 2030, Hà Nội sẽ tiếp tục mở rộng các tuyến đường bộ ở khu vực phía Nam. Nhiều dự án trọng điểm kết nối qua quận Hoàng Mai đã và đang được triển khai mạnh mẽ:

  • Tuyến đường vành đai 2,5m nối Kim Đồng – Nguyễn Trãi, qua Định Công và giao cắt với Quốc lộ 1A.
  • Hầm chui Đầm Hồng – Giáp Bát
  • Đường Tam Trinh mở rộng từ cầu Mai Động đến đường vành đai 3
  • Dự án đường nối Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên.
  • Đường sắt đô thị Yên Viên – Ngọc Hồi
  • Đường vành đai 2, vành đai 3 và mạng lưới kết nối các vành đai này
  • 2 cây cầu lớn gồm cầu bắc qua sông Tô Lịch ở điểm giao cắt giữa đường Tôn Thất Tùng kéo dài – đường Kim Giang và cầu Bắc Linh Đàm.

Hỗ trợ tư vấn mua căn hộ Anthena Pháp Vân

Hotline: 0977555598 – Mr Hiếu Phạm

Hoặc bấm nhận thông tin & bảng giá dự án mới nhất.

Thiết kế căn hộ của dự án Athena Pháp Vân:

Dự án Athena Complex Pháp Vân được thiết kế 27 tầng chia 2 block A và B theo dạng chữ U nên đa phần các căn đều khá vuông văn, nhiều căn góc, đặc biệt tối ưu hoá được đón gió và sáng tự nhiên.

Diện tích dự án khá linh hoạt từ 65m2 – 92m2 có 2loại 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ.

Thiết kế 1block 9 căn hộ với 4 thang máy tốc độ cao và 2 thang bộ thoát hiểm đảm bảo việc di chuyển thuận tiện kể cả vào giờ cao điểm, đạt tiêu chuẩn mật độ dân/mật độ thang máy.

Athena Pháp Vân được bàn giao full nội thất cơ bản như: sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp trên dưới, hút mùi, thiết bị vệ sinh cao cấp, điều hoà, nóng lạnh theo tiêu chuẩn cao cấp đảm bảo đáp ứng nhu cầu của các hộ dân tương lai.

mặt bằng athena pháp vân

Thiết kế các căn hộ dự án Athena Pháp Vân:

Thiết kế căn hộ 2 ngủ dự án Athena Pháp Vân

Thiết kế căn hộ 3 ngủ dự án Athena Pháp Vân

1 số phối cảnh bên trong căn hộ Athena Pháp Vân:

nội thất athena pháp vân

nội thất athena pháp vân

nội thất athena pháp vân

Hỗ trợ tư vấn mua căn hộ Anthena Pháp Vân

Hotline: 0977555598 – Mr Hiếu Phạm

Hoặc bấm nhận thông tin & bảng giá dự án mới nhất.

hieupt212

hieupham.net là blog riêng viết về bất động sản của Hiếu Phạm. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư, phân phối các sản phẩm dự án bất động sản tại Hà Nội và các dự án biển Hiếu Phạm sẽ giúp Quý khách hàng thân các đánh giá, nhận định chính xác về các dự án bất động sản đang quan tâm.

Leave a Comment