Dự án Duyên Thái, Thường Tín chủ đầu tư Hacomland

  • Home
  • Thanh Trì
  • Dự án Duyên Thái, Thường Tín chủ đầu tư Hacomland
dự án duyên thái
88 / 100

Thông tin dự án Duyên Thái, Thường Tín của Hacomland thanh toán  200triệu nhận nhà ngay, BIDV hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ.

dự án duyên thái

Phối cảnh khu đô thị Duyên Thái

Thông tin dự án Duyên Thái của Hacomland:

Tên dự án: HacomLand Duyên Thái

Vị trí: Cụm 9 Duyên Thái – Thường Tín – Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hacomland Duyên Thái

Quy mô: 1,4ha

Số lượng căn hộ: 98 căn liền kề – 01 toà nhà 12 tầng – 2 tầng hầm – 72 căn hộ.

Các loại diện tích: gồm 6 loại:

  • Căn hộ loại A: 42,3m2.
  • Căn hộ loại B: 58m2.
  • Căn hộ loại C: 45,8m2
  • Căn hộ loại D: 55,9m2
  • Căn hộ loại E: 59,4m2
  • Căn hộ loại F: 48,3m2

Bàn giao: Cuối năm 2020

Hiện trạng: Đã xong phân khu liền kề bên dưới, toà chung cư đang xây tầng 8.

Giá bán: từ 14triệu/m2 – 16triệu/m2

Hình thức sở hữu: sổ đỏ riêng từng căn hộ.

 

Hỗ trợ tư vấn mua căn hộ Hacomland Duyên Thái 

Hotline tư vấn: 0936193025 – Mr Hiếu Phạm

Hoặc bấm nhận thông tin & bảng giá dự án mới nhất.

 

dự án duyên thái

Phối cảnh căn hộ Hacomland Duyên Thái

 

Điểm nổi bật, thế mạnh của căn hộ dự án Hacomland Duyên Thái:

1. Vị trí không hẳn tốt của Hacomland Duyên Thái khi thuộc về Thường Tín tuy nhiên rất thuận tiện cho lượng khách hàng phía Nam Hà Nôi, thuận tiên cho việc di chuyển các tỉnh phía trong của Việt Nam.

2. Chủ đầu tư cty TNHH Hacomland Duyên Thái thuộc tập đoàn Hacomland Holdings là 1 tập đoàn có thâm niên uy tín 14 năm trong nhiều lĩnh vực như bds, năng lượng, khách sạn, du lịch… 

3. Các Căn hộ được thiết kế 2phòng ngủ, diện tích phù hợp chỉ từ 40m2 – 60m2 đều có bancony đón gió và lấy sáng tuyệt đối dù giá trị căn hộ chỉ từ 600triệu đồng trở lên.

4. Giá bán tương đồng với vị trị của dự án tuy nhiên tổng giá trị căn hộ nhỏ từ 600triệu – dưới 900triệu, ngân hàng BIDV hỗ trợ cho vay 70% giá trị căn hộ tối đa trong 20năm nên chỉ cần trả trước 200triệu có thể nhận nhà về ở với lãi xuất chưa tới 10%/ năm (Khoảng 4-6triệu/ tháng tuỳ theo loại căn).

5. Dự án căn hộ giá rẻ tuy nhiên có đầy đủ các yếu tố tiện ích như căn hộ cao cấp: có quần thể dự án rộng, đường nội bộ lớn oto tránh nhau, mật độ xây dựng thấp, toà căn hộ có 2 thang máy tốc độ cao, 2 hầm để xe rộng rãi, cao chỉ 12 tầng, 1 tầng 8 căn hộ thoáng mát…

6. Nội thất bàn giao cơ bản phù hợp với giá thành.

7. Căn hộ có giá chỉ bằng giá chung cư mini quanh Hà Nội tuy nhiên pháp lý sổ đỏ nên khá yên tâm.

Điểm mạnh yếu vị trí căn hộ Hacomland Duyên Thái là gì?

Dự án Hacomland Duyên Thái nắm cách mặt đường Quốc lộ 1A chưa tới 100m, nằm trong  phân khu đô thị S5 (đô thị nội đô trong tương lai) và là cửa ngõ phía Nam của thành phố Hà Nội.

Điểm mạnh của Hacomland Duyên Thái là vị trí tương đối thuận lợi, nằm giữa khu dân cư hiện có gần với Ga đường sắt quốc gia và Bến xe phí Nam mới đang xây dựng, có Hạ tầng kỹ thuật và Hạ tầng xã hội đồng bộ rất dễ dàng ra Quốc lộ 1A và đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ.

Kết nối giao thông căn hộ:
Dự án Duyên Thái -> Bến xe Nước Ngầm 8km: 10 phút di chuyển
Chung cư dự án Duyên Thái -> Bến xe Giáp Bát: 9km
Căn hộ dự án Duyên Thái -> Bệnh viện Bạch Mai: 11km
Dự án Duyên Thái Hacomland -> cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ: 300m.
Dự án Hacomland Duyên Thái -> hồ Hoàn Kiếm: 15km: 30-40 phút di chuyển.
Hacomland Duyên Thái -> trung tâm huyện Thường Tín: 3km
khu đô thị duyên thái
Khu đô thị Duyên Thái là khu đô thị đầu tiên thuộc huyện Thường Tín, nằm trong quy hoạch khu đô thị vệ tinh của Hà Nội sẽ cung cấp ra thị trường khu Nam Hà Nội 98 căn liền kề, 72 căn hộ giá rẻ từ hơn 600triệu tới gần 900triệu sẽ giải toả nhu cầu nhà thu nhập thấp cho công nhân 10 cụm công nghiệp tại Thường Tín.
Đoạn đường từ Văn Điển đi Thường Tín vẫn có tình trạng giao thông đông đúc khó khăn, 1làn đường giao thông di chuyển 2 chiều.
Vấn đề này chỉ được giải quyết khi đoạn đường từ Văn Điển đi Ngọc Hồi được hoàn thành mở rộng 46m 2làn đường như đoạn Giải Phóng đi Văn Điển.

Đánh giá giá bán căn hộ chung cư dự án Duyên Thái:

Hiện nay giá bán căn hộ chung cư khu đô thị Duyên Thái giao động từ 14triệu/m2 cho đến 17triệu/m2 như vậy 1 căn hộ giá từ 700triệu đến hơn 900triệu bao gồm 2% kinh phí bảo trì và VAT.
Dù vị trí khu đô thị Duyên Thái thuộc huyện Thường Tín tuy nhiên vẫn khá gần Hà Nội khi nằm giáp ranh giữa Thanh Trì và Thường Tín, cách trung tâm Hà Nội 20phút di chuyển thuận lợi chỉ qua đường Giải Phóng do đó giá bán của dự án là khá hợp lý.

Hiếu Phạm đánh giá giá bán của dự án Duyên Thái như sau:

1. Với vị trí không quá xa Hà Nội với trên dưới 20phút di chuyển để vào quận Hoàng Mai, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm thì Duyên Thái không hề quá xa cũng như khu vực Long Biên hay Từ Liêm vào trung tâm Hà Nội.
2. Giá bán căn hộ từ 45m2 – 60m2 từ 14triệu/m2 – 17triệu/m2 giá bán trung bình từ 700triệu – 900triệu/căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ bàn giao nội thất cơ bản thì giá căn hộ Duyên Thái chỉ ngang giá các chung cư mini trong nội đô Hà Nội mà pháp lý Duyên Thái có sổ riêng sở hữu từng căn.
3. Ngân hàng BIDV hỗ trợ  vay 70% giá trị căn hộ lãi suất dưới 10% tối đa trong 20 năm như vậy 1 căn 700triệu khách hàng chỉ cần chuẩn bị 210triệu, còn lại 490triệu ngân hàng sẽ giải ngân cho khách hàng nhận nhà ngay không cần chứng minh thu nhập với lãi suất trung bình 10%/năm.

Lời khuyên của Hiếu Phạm là nên cố gắng chỉ vay ngân hàng dưới 50% giá trị căn hộ.

Tạm tính khách hàng chuẩn bị 350triệu, ngân hàng cho vay 350triệu thời hạn 5 năm,
Lãi suất bình quân 1 tháng cả gốc và lãi khách hàng cần trả:
Lãi  35triệu/năm (khoảng 3tr/tháng)
Gốc 70triệu/năm (khoảng 6triệu/tháng)
=> Tổng khoảng 10triệu/ tháng trong 5 năm tuy nhiên thực tế sẽ ít hơn do dư nợ giảm dần.
Tuy nhiên khách hàng có thể lựa chọn phương án vay 20 năm để giảm áp lực trả tiền hàng tháng và sau khoảng 5-7năm đủ tài chính có thể trả nợ trước hạn cho ngân hàng mà không sợ bị phát, bình quân áp lực tài chính 1 tháng khoảng 5triệu rất phù hợp các hộ gia đình trẻ.
Sau 5 năm sẽ sở hữu hoàn toàn căn hộ, tiền lãi chỉ bằng chi phí thuê căn nhà nhỏ bên ngoài mà căn hộ Duyên Thái hơn hẳn:
– An ninh, bảo vệ 24/7.
– Quần thể dự án sạch đẹp, văn minh.
– Khu dân trí cao.
– Điện nước giá nhà nước.
– Riêng biệt, biệt lập.
– Toà nhà thiết kế hiện đại, 12 tầng nổi, 2 tầng hầm,8 căn hộ/sàn, 2 tháng máy tốc độ cao và 2 thang bộ rộng.
– Mật độ dân số thấp nên thoáng mát.

Hỗ trợ tư vấn mua căn hộ Hacomland Duyên Thái 

Hotline tư vấn: 0936193025 – Mr Hiếu Phạm

Hoặc bấm nhận thông tin & bảng giá dự án mới nhất.

Thiết kế căn hộ dự án Duyên Thái Hacomland:

Các căn hộ tại dự án Duyên Thái đều được thiết kế 2 phòng ngủ, tối ưu không gian lấy gió và lấy sáng với cửa sổ rộng, đầy đủ công năng cho 1 gia đình nhỏ từ 1-2 thế hệ.

Tất cả các căn hộ chung cư Duyên Thái đều có bancony thoáng đãng, toà nhà dự án được bao quanh bởi dãy liền kề nên không gian xuyên suốt từ tầng 4 – 12 đều thoáng mát và không bị cản tầm nhìn.

Dưới đây là 1 số thiết kế căn hộ tại Duyên Thái:

dư

 

chung cư duyên thái

Đánh giá uy tín của chủ đầu tư Hacomland Duyên Thái:

Công ty TNHH Hacomland Duyên Thái là thành viên của Công ty CP Đầu Tư  Hacom Holdings với xuất phát là công ty về xây dựng sau đó mở rộng ra lĩnh vực khách sạn, dịch vụ du lịch, thương mại điện tử, năng lượng tái tạo…
Tiếp đà thành công Hacom Holdings đầu tư các dự án bất động sản tại Hà Nội, Nha Trang, Ninh Thuận, Đà Lạt, Vũng Tàu với lịch sử 14 năm thành lập.
1 số dự án tiêu biểu của Hacom Holdings:
dự án duyên thái
Dự án TTTM Hacom Mall – Khu ĐT Đông Bắc, TP. Phan Rang – Tháp Chàm, Ninh Thuận
duyên thái thường
Khu đô thị du lịch biển Bình Sơn – Ninh Chữ (Khu K2)
khu đô thị duyên thái
Khu nhà điều hành của nhà máy điện mặt trời Hacom Solar 
khu đô thị duyên thái
Nhà máy điện mặt trời Hacom Solar
Kết lại, Hiếu Phạm và cộng sự đánh giá dự án khu đô thị Hacomland Duyên Thái là dự án khá ổn với tầm giá trung bình, có thể lựa chọn làm căn nhà đầu tiên cho các hộ gia đình trẻ có thu nhập thấp trong quãng thời gian 5 năm đầu sau khi lập gia đình.
1 không gian thoáng mát, 1 căn hộ nhỏ xinh cho cả 2 thế hệ, 1 môi trường văn minh, trong lành để an cư lập nghiệp là tất cả những j quý khách hàng có thể tìm thấy ở khu đô thị Hacomland Duyên Thái.
Có thể phải di chuyển xa 1 chút, vị trí không được quá trung tâm nhưng đầy đủ tiện ích đáp ứng nhu cầu sống như đường, điện, trường, trạm, chợ, bệnh viện đều cách Duyên Thái bán kinh 3 – 5km.

Hỗ trợ tư vấn mua căn hộ Hacomland Duyên Thái 

Hotline tư vấn: 0936193025 – Mr Hiếu Phạm

Hoặc bấm nhận thông tin & bảng giá dự án mới nhất.

 

Quý khách hàng có thể để lại thông tin để được chuyên viên tư vấn liên hệ lại ngay:




hieupt212

hieupham.net là blog riêng viết về bất động sản của Hiếu Phạm. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư, phân phối các sản phẩm dự án bất động sản tại Hà Nội và các dự án biển Hiếu Phạm sẽ giúp Quý khách hàng thân các đánh giá, nhận định chính xác về các dự án bất động sản đang quan tâm.

Leave a Comment