Dự án nhà phố, biệt thự Luois Hoàng Mai

94 / 100

Louis Hoàng Mai – dự án nhà phố, biệt thự hiếm hoi ở quận Hoàng Mai dự kiến sẽ nhận được sự quan tâm lớn của thị trường. Dự án Louis Hoàng Mai ở vị trí nào ? Giá bán dự kiện ? Pháp lý đã đến đâu? Có đang MUA hay không?

Xem ngay tổng hợp 1 số thông tin (chưa chính thức 100%) cùng các đánh giá, phân tích nhận định của Hiếu Phạm và các cộng sự qua bài viết dưới đây.

Phối cảnhPhối cảnh dự kiến của dự án

Công trường thi côngCông trường đang xây dựng của dự án

Thông tin dự án: Luois Hoàng Mai

Vị trí: Số 54 phố Tân Mai, Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư tập đoàn Lã Vọng.

Nhà thầu chính:

Đơn vị xây dựng: Ecoba Việt Nam

Quản lý vận hành: Savills Việt Nam

Đơn vị thiết kế: NKB Archi

Diện tích: 30,5ha

Sản phẩm: biệt thự, liền kề, shophouse

Các loại diện tích nhà phố, liền kề: 96m2 – 105m2, shophouse 120m2

Giá bán: 

Bàn giao:

Các loại diện tích nhà biệt thự: 200m2

Giá bán:

Bàn giao: 

Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn

Tiến độ xây dựng: Đang thi công hạ tầng, cảnh quan

Bàn giao: Quý IV/2021

Quý khách đăng ký nhận thông tin cập nhật dự án, các quy hoạch vùng xung quanh dự án?

Liên hệ ngay: 0977555598 – Hiếu Phạm

Hoặc: Đăng ký ngay để được nhận thông tin, bảng giá, tư vấn

Vị trí Louis city Tân Mai – Hoàng Mai nằm ở đâu?

Louis Hoàng Mai toạ lạc tại vị trí mặt đường Tân Mai, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai. Khu vực tập trung các liền kề, biệt thự, nhà phố như: Gelexia Riversides, Garmuda Garden, The Manor Central Park, Vimefull Land Nguyễn Xiển, Times City, …

Điểm mạnh vị trí nhà phố, liền kề, shophouse, biệt thự Louis Hoàng Mai

  • Nằm liền kế quận Hai Bà Trưng, Thanh Xuân là 1trong những quận nội đô cũ của Hà Nội.
  • Khu đô thị Louis Hoàng Mai nằm trên trục Đường vành đai 2,5 bao gồm trục: khu đô thị Tây Hồ Tây, đường Nguyễn Văn Huyên, đường Dương Đình Nghệ, đường Trung Kính, đường Hoàng Đạo Thúy, đường trục khu đô thị Khương Đình, đường trục khu đô thị Định Công, đường Kim Đồng, phố Tân Mai, phố Đền Lừ rộng 40m, 2 lòng đường với 4 làn xe chạy rộng 22m, vỉa hè rộng 7,5m.
  • Hạ tầng giao thông xung quanh đang được đầu tư mạnh, giúp cho kết nối giao thông trong khu vực tương lai sẽ thuận tiện hơn. Đây cũng là 1 trong những yếu tố chờ tăng giá được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao.
  • Đây là khu vực có môi trường sống sinh thái khá tốt, ngay cạnh hồ công viên sinh thái Garmuda Garden Yên Sở với cộng đồng cư dân văn minh.
  • Từ đây di chuyển sang các đại đô thị sinh thái lớn như Ecopark, Vinhomes Ocean Park, Garmuda Garden chỉ mất từ 10 – 15phút.
  • Louis Hoàng Mai cách đường cao tốc Hà Nội – Ninh Bình chưa tới 10phút di chuyển.
  • Hoàng Mai là quận cửa ngõ của thủ đô Hà Nội kết nối đi các tỉnh miền Trung, miền Nam nên mật độ dân số rất lớn và tiềm năng, đây là yếu tố chính khiên mặt bằng chung giá đất quận Hoàng Mai hiện đang khá cao.

Từ Luois Hoàng Mai, quận Hoàng Mai có thể kết nối thuận tiện đến:

Luois Hoàng Mai qua Tam Trinh qua Kim Ngưu qua Lò Đúc đến quận Hoàn Kiếm: 15phút di chuyển.

Luois Hoàng Mai qua cầu Thanh Trì đến Ecopark: 15 phút.

Luois Hoàng Mai qua vành đai 3 qua tới quận Tây Hồ: 20phút.

Vị trí dự ánVị trí dự kiến dự án

Tận hưởng không gian sống xanh, diện tích mặt hồ rất lớn tại Louis Hoàng Mai

Xung quanh dự án Louis Hoàng Mai ngoài thiết kế nội khu với rất nhiều mảng xanh thì 1 phần của dự án tiếp giáp với hồ Yên Sở thuộc công viên Yên Sở rộng tới 323 ha. Riêng diện tích mặt hồ và cây xanh của công viên Yên Sở đã chiếm tới 280ha còn lại là hạ tầng đường giao thông nội bộ.

Tổng thể thiết kế toàn bộ dự án Louis City Tân Mai – Hoàng Mai được thiết kế các khối nhà phố, shophouse, biệt thự theo từng block, mỗi block riêng đều có không gian cây xanh xen kẽ cũng như hệ thống vườn hoa trước nhà đảm bảo không gian sống xanh, thoáng mát của 1 dự án đô thị kiểu mẫu.

Tuy nhiên Luois Hoàng Mai cũng có 1 số điểm yếu về vị trí như:

+ Dù đường Tam Trinh có quy hoạch mở rộng 40m2 tuy nhiên tiến độ thi công vẫn khá chậm, mới được 1 phần từ phía đê Thanh Trì vào nên do mật độ cư dân sinh sống quanh khu vực đông dẫn tới giao thông qua đường Tam Trinh vào Luois Hoàng Mai còn tồn tại việc tắc đường, dồn tắc cục bộ vào giờ cao điểm.

+ Tuyến đường vành đai 2,5 vẫn chưa xây dựng xong đoạn từ Kim Đồng sang Định Công nên vẫn còn hạn chế trong giao thông để di chuyển về các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân…

Trong tương lai gần vấn đề này sẽ được giải quyết khi các tuyến đường được thông như xong tuyến Tam Trinh, tuyến Minh Khai – Vĩnh Tuy, tuyến vành đai 2,5, tuyến Trương Định – Bạch Mai phù hợp trong sự phát triển 5 năm tới của quận Hoàng Mai.

Liên kết vùng

Yếu tố chờ tăng giá tiềm năng của Louis Hoàng Mai

Hạ tầng giao thông. Quận Hoàng Mai với vị trí cửa ngõ thủ đô đi các tỉnh phía trong đang từng ngày được quy hoạch mở rộng hạ tầng để đáp ứng được nhu cầu phát triển của khu vực phía Nam Hà Nội hiện nay. Các tuyến đường lớn đang được gấp rút thi công, hạ tầng đồng bộ, các đại đô thị xung quanh đi vào hoạt động ổn định…

Sự phát triển của đô thị theo vết dầu loang. Tiếp nối thành công của Luois Đại Mỗ khi đã bán thành công gần như 100% số lượng hàng Luois Hoàng Mai với đặc thù là sản phẩm chuyên về nhà phố, shophouse, biệt thự là loại hình bds hiếm hoi tại trung tâm quận Hoàng Mai. Đơn cử như khu đô thị Ao Sào cách Luois Hoàng Mai chưa tới 500m đã tăng giá tới 300% chỉ trong 3 năm dù vị trí khá biệt lập và còn nhiều hạn chế như hệ thống nước máy, đường vào chưa hoàn thiện…

Dự kiến Quy hoạch mặt bằng dự án Louis Hoàng Mai:

Sơ đồ phân lô Luois Hoàng Mai

Các căn nhà phố, shophouse, biệt thự tại Luois Hoàng Mai được thiết kế theo phong cách Tân Cổ Điển không quá cầu kỳ sang trọng cũng không quá đơn giản, không bị lỗi thời qua thời gian. Giống như Luois Đại Mỗ theo kiến phúc hoàng gia Pháp đầy nét kiêu sa, quý phái.

Chi tiết các block: (đang cập nhật)

Tiêu chuẩn bàn giao của dự án Louis Hoàng Mai: (đang cập nhật)

Hoàn thiện mặt ngoài:

Thô bên trong:

Hệ thống điện nước:

 

Thiết kế nhà phố liền kề tại dự án Luois Hoàng Mai:

(đang cập nhật)

Kết cấu: 5tầng + 1 tum

Khoảng lùi trước:

Khoảng lùi sau:

Diện tích: 96m2 – 105m2

Tường vách:

Bancoon:

Phối cảnh liền kề  Phối cảnh nhà phố liền kề Phối cảnh shophouse

Thiết kế Shophouse tại dự án Luois Hoàng Mai:

(đang cập nhật)

Kết cấu: 5 tầng + 1 tum

Khoảng lùi trước:

Khoảng lùi sau:

Diện tích: 120m2

Tường vách:

Bancoon:

ShophousePhối cảnh Shophouse Luois Hoàng Mai

Thiết kế Biệt thự tại dự án Luois Hoàng Mai:

(đang cập nhật)

Kết cấu: 3 tầng + 1 tum

Khoảng lùi trước:

Khoảng lùi sau:

Diện tích: 200m2

Tường vách:

Bancoon:

Phối cảnh biệt thự Phối cảnh biệt thự tại Luois Hoàng MaiBiệt thự

Quý khách đăng ký nhận thông tin cập nhật dự án, các quy hoạch vùng xung quanh dự án?

Liên hệ ngay: 0977555598 – Hiếu Phạm

Hoặc: Đăng ký ngay để được nhận thông tin, bảng giá, tư vấn

 

Tiện ích sống tại Luois Hoàng Mai có gì khác biệt:

(đang cập nhật)

Giá bán tại Luois Hoàng Mai? Liệu có nên Mua?

(đang cập nhật)

Tiến độ xây dựng tại Luois Hoàng Mai:

(đang cập nhật)

Thi công 1 Tiến độ thi công Luois Hoàng Mai
Thi công 2 Tiến độ thi công Luois Hoàng MaiThi công 3 Tiến độ thi công Luois Hoàng Mai
Thi công 4 Tiến độ thi công Luois Hoàng MaiThi công 5

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà phố, liền kề, shophouse Luois Hoàng Mai ngay giai đoạn 1

Liên hệ ngay: 0977555598 – Hiếu Phạm

Hoặc: Đăng ký ngay để được nhận thông tin, bảng giá, tư vấn

 

hieupt212

hieupham.net là blog riêng viết về bất động sản của Hiếu Phạm. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư, phân phối các sản phẩm dự án bất động sản tại Hà Nội và các dự án biển Hiếu Phạm sẽ giúp Quý khách hàng thân các đánh giá, nhận định chính xác về các dự án bất động sản đang quan tâm.

Leave a Comment