Ngân Hà Vạn Phúc – Top #5 yếu tố [ĐẦU TƯ] Shophouse Hà Đông

Shophouse Ngân Hà Vạn Phúc
100 / 100

Vừa qua chủ đầu tư Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Toàn cầu GTC mở bán những căn Shophouse, liền kề nhà phố Ngân Hà Vạn Phúc Hà Đông sở hữu sổ hồng lâu dài, vị trị mặt đường Tố Hữu 40m, đây là trục giao thông kinh tế sầm uất và năng động bậc nhất tại khu vực phía Tây Hà Nội.

1. Thông tin tổng quan về Ngân Hà Vạn Phúc Tố Hữu

Dự án Ngân Hà Vạn Phúc được quy hoạch 306 căn nhà phố liền kề và Shophouse 2 mặt phố Tố Hữu được thiết kế 3 – 5 tầng đã xây thô hoàn thiện mặt ngoài bàn giao ngay. Đặc biệt các dãy Shophouse 3 tầng 2 mặt tiền rất tiện cho Quý khách hàng đầu tư kinh doanh cho thuê hoặc tự khai thác.

Galaxy Tố Hữu cũng là dự án hiếm hoi sở hữu vị trí mặt phố Tố Hữu rộng 40m ngoài ra Ngân Hà Vạn Phúc đã có sổ hồng sở hữu lâu dài sẵn sàng sang tên cho Quý khách hàng ngay.

Phố Tố Hữu là trục hướng tâm phát triển nóng nhất Hà Nội, sở hữu mặt đường rộng và quy hoạch đồng bộ nhất trọng quận Hà Đông (là quận nội thành mới của Hà Nội ở phíaTây Nam thành phố, trước thuộc thành phố Hà đông, tỉnh Hà Tây.)

Bán Shophouse Hà Đông

Phối Cảnh Dự Án Ngân Hà Vạn Phúc Hà Đông

Tổng quan dự án Ngân Hà Vạn Phúc

Tên dự án: Ngân Hà Vạn Phúc – Galaxy1 GTC
Vị trí dự án: Phố Tố Hữu, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần thương mại và đầu tư toàn cầu GTC
Đơn vị quy hoạch và thiết kế: Công ty trách nhiệm hữu hạn tư vấn thiết kế xây dựng Anh Linh
Giám sát: Coninco 3C
Quản lý vận hành: GTC
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn: BIDV, Vietcombank, ACB, MBBank
Mật độ xây dựng: 39%
Quy mô: 7ha trong đó:
Diện tích đất ở thấp tầng: 33.504m2.
Diện tích đất thương mại: 1.457 m2.
Diện tích đất trường mầm non: 3.501 m2.
Diện tích đất xây nhà để xe: 2.213m2.
Diện tích cây xanh và giao thông: 29.138m2
Sản phẩm: Biệt thự, Shophouse, Liền kề
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Thời gian bàn giao: Nhận nhà ở ngay

Hỗ trợ tư vấn lựa chọn căn đẹp nhất dự án Ngân Hà Vạn Phúc

Hotline tư vấn: 09775555980985454528 

Hoặc bấm nhận thông tin và bảng giá mới nhất dự án

2. Vị trí tiềm năng bền vững của dự án Ngân Hà Vạn Phúc Hà Đông

Dự án Galaxy I – Ngân Hà Vạn Phúc sở hữu vị trí trung tâm quận Hà Đông, ngay gần nút giao ngã tư Vạn Phúc:

  • Từ dự án di chuyển ra làng Lụa Vạn Phúc nổi tiếng chưa tới 5 phút với khoảng 1,5km.
  • Từ dự án qua làng Việt Kiều Châu Âu khoảng 10′ di chuyển khoảng 1-2km

Nằm liền kế dự án Roman Plaza đã đi hoạt động của chủ đầu tư Hải Phát. 

Dự án toạ lạc ôm trọn 2 mặt tiền đường Tố Hữu với 3 làn xe mỗi bên. 

Với việc sở hữu căn nhà phố tại Ngân Hà Vạn Phúc, Quý khách hàng có thể thuận tiện di chuyển vào các quận trung tâm qua trục Tố Hữu vào quận Thanh Xuân, trục Nguyễn Trãi vào quận Hà Đông hay qua đại lộ Thăng Long vào quận Từ Liêm, Cầu Giấy…

Nhà Shophouse Hà Đông

Vị Trí Trung Tâm Quận Hà Đông Của Dự Án Ngân Hà Vạn Phúc

Quận Hà Đông nằm trong trục phát triển phía Tây thành phố, khoảng 10 năm trở lại đây bất động sản trong khu vực phát triển vượt bậc, mật độ dân số tăng nhanh tập trung về khu vực cửa ngõ Tây Nam thành phố Hà Nội tuy nhiện hạ tầng giao thông gần như không theo kịp sự tăng trưởng nóng của bất động sản tại đây.

Hàng loạt các công trình giao thông lớn được đầu tư tuy nhiên vẫn chưa đủ để đáp ứng được so với mật độ dân số tăng nhanh ấn tượng trong quận Hà Đông như:

  • Ga Metro nối Hà Đông vào trung tâm Hà Nội,
  • Các tuyến xe bus BRTYên Nghĩa – Kim Mã và Hoà Lạc – Kim Mã
  • Quy hoạch mở rộng đường Nguyễn Trãi.
  • Hầm chui Đại lộ Thăng Long.
  • Dự án BT đường 70 và các tuyến phụ trợ

Cùng với việc gia tăng phát triển về hạ tầng giao thông, nhiều đại gia địa ốc đình đám như Nam Cường, Văn Phú – Invest, Geleximco, Vingroup,…cũng tập trung xây dựng phát triển nhiều dự án dọc theo trục huyết mạch Tố Hữu góp phần làm quận Hà Đông thay đổi từng ngày một.

Hà Đông chính là quận có tốc độ phát triển các dự án nhanh nhất tại Hà Nội. 

Ngoài trục Tố Hữu di chuyển chủ đạo thì tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài nối từ Lê Trọng Tấn ra Đại lộ Thăng Long cũng đang được xây dựng và đã hoàn thành đoạn qua Công viên Thiên văn học của tập đoàn Nam Cường.

Khi tuyến đường này thông sẽ giúp giảm tải cho trục Tố Hữu và Nguyễn Trãi.

>>> Chi tiết quy hoạch xin xem tại đây.

Nhà Shophouse Hà Đông

Liên Kết Vùng Cực Thuận Tiện Của Dự Án Ngân Hà Vạn Phúc

Kết lại: giá trị gia tăng lợi nhuận của Ngân Hà Vạn Phúc còn thể hiện ở lợi thế vị trí. Dọc theo chiều dài của tuyến đường Lê Văn Lương – Tố Hữu, không có nhiều dự án Shophouse được triển khai hoặc còn sản phẩm để bán, thay vào đó là quy hoạch hạ tầng hoàn thiện với nhiều dự án chung cư cao tầng.

Sự khan hiếm này làm tăng giá trị và tính thanh khoản của dự án.

1 số quy hoạch trong quận Hà Đông Quý khách hàng cần tham khảo.

Hỗ trợ tư vấn lựa chọn căn đẹp nhất dự án Ngân Hà Vạn Phúc

Hotline tư vấn: 09775555980985454528 

Hoặc bấm nhận thông tin và bảng giá mới nhất dự án

3. Đánh giá chủ đầu dự án Ngân Hà Vạn Phúc Tố Hữu: Công ty GTC

Dự án Ngân Hà Vạn Phúc do Công ty cổ phần Thương Mại và Đầu Tư toàn cầu GTC là chủ đầu tư  thành lập năm 2007.

Thành viên Hội đồng quản trị Công ty GTC cũng là thành viên Hội đồng quản trị của Công ty TSQ Việt Nam, do Ông Đỗ Trường làm Chủ tịch HĐQT. Các thành viên Hội đồng quản trị đều có lịch sử nhiều năm tham gia kinh doanh và hoạt động tại Ba Lan.

Công ty TSQ Việt Nam được thành lập năm 2006 và đã rất thành công với nhiều dự án lớn như:

  • Làng Việt kiều Châu Âu,
  • Chung cư cao cấp Euroland,
  • Dự án Hà Tây Millennium (toà tháp Thiên Niên Kỷ)
  • Tháp đôi Kepler Land,
  • Trường liên cấp TSQ,
  • Trung tâm triển lãm thương mại Mỗ Lao..
Nhà Phố Shophouse Ngân Hà Vạn Phúc

Dãy Nhà Phố Ngân Hà Vạn Phúc

Với tiềm lực tài chính tốt, kinh nghiệm triển khai các dự án bất động sản lớn, công ty GTC đã xây thô hoàn thiện mặt ngoài toàn bộ khối Shophouse – liền kề nhà phố sẵn sàng để bàn giao cho khách hàng về sử dụng kinh doanh ngay.

Bên cạnh đó chủ đầu tư GTC cũng đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho nhà nước khi đã đóng gần 1000tỷ tiền thuế để ra được sổ hồng sở hữu lâu dài riêng biệt từng căn Shophouse – nhà phố, có thể sang tên ngay cho những khách hàng thông thái tương lai tại dự án Ngân Hà Vạn Phúc Tố Hữu.

Hội Đồng Quản Trị Gtc

Các Thành Viên Hội Đồng Quản Trị Công Ty Cp Đt Và Tm Toàn Cầu Gtc

Yếu tố uy tín và năng lực tài chính Chủ đầu tư là 1 trong yếu tố tiên quyết để thẩm định dự án có đảm bảo năng lực triển khai, vận hành hay đơn giản chỉ là an toàn để đầu tư không. 

Hỗ trợ tư vấn lựa chọn căn đẹp nhất dự án Ngân Hà Vạn Phúc

Hotline tư vấn: 09775555980985454528 

Hoặc bấm nhận thông tin và bảng giá mới nhất dự án

4. Đánh giá mặt bằng, thiết kế dự án Ngân Hà Vạn Phúc:

Với mật độ xây dựng chưa tới 40% trên tổng 7ha dự án Ngân Hà Vạn Phúc Tố Hữu được chủ đầu tư dành nhiều không gian đặc biệt cho hệ thống cây xanh, từng hàng cây trồng tại dự án đều được GTC lựa chọn kĩ lưỡng trước khi trồng.

Hạ tầng giao thông tiện lợi phân lô, đường nội bộ từ 11,5m – 17m chưa bao gồm vỉa hè lát đá từ 2,75m – 3m đảm bảo giao thông toàn dự án xuyên suốt thuận lợi.

Ngân Hà Vạn Phúc được thiết kế 309 căn trong đó:

  • 6 căn biệt thự.
  • Shophouse mặt phố Tố Hữu thiết kế 3 tầng (2 mặt đường): 27 căn.
  • Shophouse mặt phố Tố Hữu thiết kế 5 tầng: 30 căn.
  • Nhà phố liền kề: 252 căn.

Đặc biệt tất cả đã xây thô hoàn thiện mặt ngoài như ảnh dưới:

Nhà Phố Liền Kề Ngân Hà Vạn Phúc

Nhà Phố Liền Kề Dự Án Ngân Hà Vạn Phúc Tố Hữu.

Thiết kế ban đầu của dự án Ngân Hà Vạn Phúc là 4 toà chung cư do đó toàn bộ hệ thống thoát nước cũng như nền móng công trình đều được thiết kế để đáp ứng được yêu cầu tiêu chuẩn cho 4 toà chung cư.

Sau dự án Ngân Hà Vạn Phúc Tố Hữu điều chỉnh thành Shophouse + liền kề nhà phố, phần hạ tầng giữ nguyên. Đây cũng chính là điểm mạnh của dự án khi cốt nền toàn khu cao hơn xung quanh tới 0,5m (cao hơn bên Roman Plaza của Hải Phát Invest).

Hệ thống thoát nước cũng được thiết kế theo tiêu chuẩn vận hành 4 toà chung cư, ống hộp loại lớn kích thước: 2m2 x 2m2 chạy dọc trục chính 17m của dự án, cùng việc cốt nền cao hơn xung quanh đảm bảo việc thoát nước ngập úng cho dự án Ngân Hà Vạn Phúc Tố Hữu.

Hệ thống nước sạch của dự án được đấu nối trực tiếp với nhà máy nước sạch Hà Đông cũng là đơn vị cung cấp nước cho các dự án lớn như Park City, khu đô thị Dương Nội, Văn Phú…

Shophouse 5 Tầng Mặt Phố Tố Hữu Dự Án Ngân Hà Vạn Phúc

Shophouse 5 Tầng Mặt Phố Tố Hữu – Ngân Hà Vạn Phúc

Hỗ trợ tư vấn lựa chọn căn đẹp giá tốt tại dự án Ngân Hà Vạn Phúc

Hotline tư vấn: 09775555980985454528 

Hoặc bấm nhận thông tin và bảng giá mới nhất dự án

Điểm mạnh của dự án Ngân Hà Vạn Phúc Tố Hữu là 2 dãy Shophouse mặt tiền đường Tố Hữu rông 40m2 với 6 làn xe chạy. Thời điểm hiện tại quỹ diện tích Shophouse tại mặt đường Tố Hữu gần như đã không còn, nếu có thì giá cũng đã rất cao và phải mua lại.

Lợi thế sở hữu mặt tiền mỗi căn từ 5,2m – 5,5m đã xây thô hoàn thiện mặt ngoài, khoảng lùi mật độ lớn, vỉa hẻ rộng, hệ thống cây xanh chọn lọc thể hiện sự tỉ mỉ của chủ đầu tư GTC trong việc thiết kế dự án Ngân Hà Vạn Phúc.

Dự Án Shophouse Ngân Hà Vạn Phúc

Dãy Nhà Phố Thương Mại Của Ngân Hà Vạn Phúc

Điểm yếu của dự án theo Hiếu Phạm là phần thiết kế các nhà phố tuy được cách điệu màu sắc độc đáo tuy nhiên vì là các mẫu nhà không được mới nên chưa thiết kế phần thang máy, hệ thống thang bộ và nhà vệ sinh bố trí chưa thật sự hợp lý. Gia chủ chuyển về đa phần phải sửa và cho thiết kế lại gần hết.

Việc này chủ đầu tư cũng có bộ phận hỗ trợ khách hàng trong việc thay đổi lại thiết kế sao cho hợp lý với công năng sử dụng.

Chưa hết khách hàng mua trong giai đoạn mở bán này sẽ được chủ đầu tư tạng kèm bộ điều hoà DAIKIN tổng trị giá lên đến 260triệu đồng.

Dãy Nhà Phố Đã Xây Thô Hoàn Thiện Mặt Ngoài Gtc

Dãy Nhà Phố Đã Xây Thô Hoàn Thiện Mặt Ngoài Gtc

Dãy 27 Shophouse 3 tầng sở hữu 2 mặt tiền: mặt Tố Hữu 40m và mặt đường nội bộ rộng 10,5m, vỉa hè 2,25m mỗi bên với thiết kế hiện đại 5,5m x 21m nằm liền trước 6 căn biệt thự cao cấp đã đặt mua hết.

30 căn Shophouse mặt đường Tố Hữu với thiết kế 5,5m2 x 22m cao 5 tầng tuy nhiên chỉ sở hữu 1 mặt tiền đường Tố Hữu, phía sau áp lưng với dãy nhà phố, đặc biệt khoảng sân sau mỗi căn lên tới 5m vuông lưu không tối đa hoá không gian giữa các dãy liền kề.

Khoảng Lùi Sau Của Gtc Ngân Hà Vạn Phúc

Khoảng Lùi Sân Sau Của 2 Dãy Liền Kề Ngân Hà Vạn Phúc Tố Hữu

Cách 10 căn nhà phố liền kề là đường dạo bộ cây xanh rộng 4m thoáng mát giúp tăng liên kết giao thông giữa các dãy nhà phố trong dự án, giảm mật độ xây dựng đảm bảo không gian sống thoáng mát cho từng thế hệ sinh sống tại dự án.

Các lô góc ngoài việc sở hữu 2 mặt tiền thuận tiện kinh doanh còn sở hữu thêm phần sân sau riêng biệt.

Hỗ trợ tư vấn lựa chọn căn đẹp giá tốt tại dự án Ngân Hà Vạn Phúc

Hotline tư vấn: 09775555980985454528 

Hoặc bấm nhận thông tin và bảng giá mới nhất dự án

5. Tiện ích nội khu và ngoại khu của Ngân Hà Vạn Phúc Tố Hữu:

Dự án Ngân Hà Vạn Phúc được thiết kế tiện ích nội khu bao gồm:

  • Nhà trẻ mầm non.
  • Nhà để oto hiện đại.
  • TTTM Galaxy với nhiều dịch vụ đi kèm.
  • Đài phun nước và vườn hoa cây xanh.
  • Tuyến đường đi dạo bộ dọc sông Nhuệ.

Các tiện ích trên được bố trí phía sau dự án, cách xa sự náo nhiệt tấp nập của trục đường Tố Hữu sẽ giúp cư dân Ngân Hà Vạn Phúc hưởng trọn 1 không gian sống thoáng đãng, trong lành này.

Kết hợp với trong bán kính 2,5 km từ dự án có hàng loạt tiện ích hiện đại như Aeon Mall Hà Đông, Trường Quốc tế Nhật Bản, THCS Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế Olympia, Ga tàu điện La Khê.

Shophouse Nhà Phố Ngân Hà Vạn Phúc

Shophouse Đã Hoàn Thiện Mặt Ngoài Của Ngân Hà Vạn Phúc

Với tổng 57 căn Shophouse cùng các dãy liền kề nhà phố, Ngân Hà Vạn Phúc sở hữu dãy phố trung tâm thương mại sầm uất với các dịch vụ thương mại đa dạng hứa hẹn sẽ mang lại những giá trị đầu tư và tiềm năng tăng giá cho các cư dân tại dự án.

Với mật độ dân số đông đúc trong khu vực, lưu lượng giao thông qua lại lớn, diện tích Shophouse mặt phố không thể nở rộng được sẽ là những yếu tố bền vững để Ngân Hà Vạn Phúc là 1 tài sản đầu tư đảm bảo sinh lời bền vững về lâu dài.

Kết lại: Ngân Hà Vạn Phúc là dự án Shophouse – liền kề nhà phố là dự án xứng đáng để đầu tư nhất trong năm 2020.

Hỗ trợ tư vấn lựa chọn căn đẹp giá tốt tại dự án Ngân Hà Vạn Phúc

Hotline tư vấn: 09775555980985454528 

Hoặc bấm nhận thông tin và bảng giá mới nhất dự án

 

Hiếu Phạm

hieupham.net là blog riêng viết về bất động sản của Hiếu Phạm. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư, phân phối các sản phẩm dự án bất động sản tại Hà Nội và các dự án biển Hiếu Phạm sẽ giúp Quý khách hàng thân các đánh giá, nhận định chính xác về các dự án bất động sản đang quan tâm.

Leave a Comment